Ce este crescatoria, și care este diferența de la apartamente
Loft (cu traducere engleză ca „loft“) - un nou tip de locuințe, câștigă popularitate în mod activ în România. Este un spații industriale, transformate în locuințe. Loft a venit în România din Occident, care a fost mult timp considerată norma.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Loft: ce este?
Deci, mansarde au apărut în primii ani de după al doilea război mondial, în inima New York, în cazul în care vechea fabrica a devenit masiv închis. clădiri industriale goale abandonate de a stat mult timp pe fondul unei creșteri semnificative a prețurilor locuințelor din Manhattan. Toate acestea au fost motivul care stă la baza pentru nașterea de idei cu privire la conversia de magazine din fabrică pentru locuințe.
Primul care a incercat premisele ca de locuințe au devenit artiști. În special, au stabilit masiv artiști implicați în mod considerabil mai spațioase și pentru iluminatul incaperilor.
Puțin mai târziu, în 1950, a escaladat în locuințe de lux mansarde, dar prețurile au crescut de mai multe ori. Prin urmare, publicul a început să nu mai reprezinte artiștii, și finanțatorii de succes, directori și cei mai buni avocați.
Rețineți că obiectul de conversie nu numai clădiri individuale, ci cartiere întregi. Interesant, popularitatea tot mai mare de mansarde a dus la formarea unui anumit stil de decorare de case obișnuite.
Adică, chiar și unele clădiri super-elită noi care nu au fost niciodată construirea de întreprinderi industriale, în special întocmite în stilul de locuințe, convertite din fosta planta.
Ce avantaje oferă apartamente mansardă
Astfel, cel mai important plus - este posibilitatea de reamenajare a proprietății, fără aprobarea prealabilă din partea autorităților de stat.
In plus, crescatorii sunt de obicei plasate în apropiere de centrul orașului și de transport noduri. De asemenea, atrage de stabilire a prețurilor de apartamente de vânzare mansardă - acestea sunt, în medie, cu 18% mai mic decât apartamentul cu aceeași locație, nivelul de confort de viață și contorul.
Deci, cumpararea de apartamente, trebuie să se înțeleagă că se înregistreze în această proprietate imposibilă. legea română nu permite acest lucru. Aceasta, la rândul său, duce la o varietate de probleme. Astfel, un rezident al crescatoriei nu va fi capabil de a pune copilul pe lista de așteptare la grădiniță, să emită la clinica de district și de experiență dificultăți în găsirea de locuri de muncă.
Prin urmare, rezultă că apartamentul loft are sens doar pentru a obține, dacă ești deja un membru într-un alt apartament.
Este important să se sublinieze faptul că registrul în pod nu poate în nici un caz. Această cameră nu este o viață și chiar convertirea lor la acest statut nu va fi afectată. Deci, nu cred că poveștile de dezvoltatori că există anumite lacune care permit să efectueze traducerea. Astăzi, în România, este ireal.
Există o altă opțiune - de a trăi într-o mansardă, după cum se specifică în țară. De asemenea, este important de remarcat lipsa, cum ar fi plata facturilor de utilități. În cazul apartamentelor în stil mansardă, proprietarii lor va plăti pentru serviciile de utilități la tarife stabilite nu pentru locuinte si birouri.
Un alt important dezavantaj care rezultă din statutul de loft - abilitatea de a coexista cu un birou zgomotos, ca premisele, potrivit legii, destinate pentru organizarea spațiilor de lucru.
În cele din urmă, mansarda are o multime de servicii bonus complet inutile, trebuie să le plătească. Concierge, piscina, securitate - toate acestea, de regulă, este o parte integrantă a crescatoriei.
Iar atunci când ia în considerare faptul că, în aceste domenii rezidă nu atât de mulți oameni (și plata acestor servicii este distribuit între toți rezidenții), suma ajunge la niveluri foarte ridicate.
Caracteristici cheie de proiectare în „loft“ stil:
- Absența partiții. Așa cum am menționat mai devreme, primii locuitori ai mansarde au fost artiști care sunt foarte atrași de spațiozitatea spațiilor, care asigură absența partiții. Pentru a efectua zonare, utilizează mai multe tipuri diferite de materiale de finisare. De exemplu, unul dintre pereții năruie într-un ton diferit sau nu există nici o tencuială;
- Prezența elementelor care indică valoarea inițială a instalațiilor industriale. Acest lucru poate fi tuburi, scări de perete, ventilatoare mari și alte unități de echipamente industriale. Pentru a da aceste elemente o vedere frumoasă, ele sunt vopsite în culori neobișnuite sau folosite în moduri neașteptate. Dacă vorbim despre noua clădire, în cazul în care elementele au fost initial, pentru a aduce diverse obiecte industriale și decora camera în consecință;
- mobilier modern. Este demn de remarcat faptul că diferite nedorită și componente industriale învechite se referă exclusiv la decor. Mobila trebuie să fie extrem de bine azi. În ceea ce privește decorație, există un stil de minimalism sau stil hi-tech este cel mai potrivit. De asemenea, a salutat contrastul vechi și noi. De exemplu, ar arata foarte bine piept vechi de sertare, cu o zonă de luat masa constând dintr-o masă cu un top de sticlă și scaune de metal strălucitor, fără tapițerie;
- Fereastra. O atenție deosebită trebuie să se facă pe ferestre. Loft, asociat în principal cu ferestre foarte mari (până la cei care merg de la podea la tavan). Este recomandat să nu-i atârne și să nu emită alte metode folosind textile.
Voliera este diferit de apartament?
Loft are un număr de caracteristici care îl diferențiază de alte tipuri de bunuri imobiliare:
- Locație. Loft apartament, în majoritatea, sunt situate la etajele superioare ale fostelor clădiri industriale. În consecință, dispunerea variantei alese pod sau mansardă;
- spațiu deschis. Adăpostul exclus în mod deliberat partiții eterogene care separă spațiul din cameră. Prin urmare, zona de zonare are loc numai de finisare;
- Elemente industriale. Apartamentul are mansarda cu siguranta elemente care amintesc de viața trecută a clădirii: conducte masive, elemente de aer liber, precum și de perete neterminat realizate din cărămizi brute;
- Interior. Culoarea principală în interiorul stil mansardă este de culoare albă. Elemente suplimentare pentru a dilua ușor paleta sunt linii verticale drepte luminoase. Ferestrele din această cameră este sigur de a avea o dimensiune mare și o formă dreptunghiulară;
- Zonarea. Împărțirea spațiului, din cauza lipsei de partiții, apare prin intermediul unor ecrane, mobilier sau decorațiuni interioare. De asemenea, uneori, există o diviziune verticală a spațiului. Dar atunci vorbim despre loft mai multe niveluri;
- Finish. În ceea ce privește stilul de decorare, există necesitatea de a adera la stilul industrial. Dacă nu există ziduri brute, ele pot fi create în mod artificial, cu ajutorul unei piatră naturală sau cărămidă. Un alt element distinctiv bun decorare poate acționa din metal. În ceea ce privește diferitele conducte, acestea nu ar trebui să se ascundă, ci, dimpotrivă, pentru a arăta off. Un alt element important al finisare sunt coloana. Crescatoriile au o secțiune transversală pătrată. Conform normelor acceptate, acestea nu ar trebui să fie tratate;
- Mobilier. Camera nu ar trebui să fie o cantitate mare de mobilier. Loft sugerează prezența unei cantități minime de mobilier, plasat într-un stil liber, cu scopul împărțirii teritoriului. Pe pereți puteți plasa rafturi cu lucruri. De asemenea, este permis să aibă o varietate de antichități. Un accent deosebit aici pe diverse accesorii. Acesta poate fi o varietate de lucruri neobișnuite, cum ar fi semne rutiere, etichete cu instrucțiuni de străzi și alte elemente distinctive.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 114 din 120 de cititori găsi înregistrări utile.